G + L GmbH

Immobilienverwaltung

G + L GmbH – Ihr Partner bei Immobilienangelegenheiten
 
Die G+L GmbH ist eine inhabergeführte Immobilienverwaltung am Standort Köln (Bocklemünd). Die Verwaltung und die Pflege von Immobilien ist neben den E-Commerce-Herausforderungen ein weiteres Spezialgebiet. Dabei richten wir uns individuell an die Wünsche unserer Kunden.

Sie haben weder die Zeit noch die Muße sich mit Ihren Immobilienangelegenheiten auseinanderzusetzen? Wir kümmern uns verlässlich um Ihre Immobilie!

  
Der komplette Service aus einer Hand
 
Unser vielfältiges Leistungsspektrum reicht von der Grund- und Hausverwaltung über den Hausmeisterservice bis hin zur Gebäudesanierung. Wir organisieren Renovierungsarbeiten, kümmern uns um einen kompetenten Hausmeister und sorgen für die kaufmännische Verwaltung ihres Gebäudes. Bei uns erhalten Sie alles aus einer Hand, von der Nebenkostenabrechnung bis zur Abwicklung mit Versicherung und Handwerksbetrieben.
Sie stellen uns alle erforderlichen Unterlagen zur Verfügung und um den Rest kümmern wir uns.
Bei Rückfragen seitens der Mieter sind wir als Hausverwaltung vorgeschaltet, so dass Sie
gar nicht erst mit Problemen konfrontiert werden.

 
 

Wir liefern Ihnen das komplette Leistungsspektrum einer erfahrenen Immobilienverwaltung!
 
 

Grund- und Hausverwaltung
 
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Hausverwalter für eine Wohnung, für ein Haus, für eine Wohnungseigentumsgemeinschaft, für ein Gewerbe, für ein Grundstück oder Ähnliches und möchten Ihren zeitlichen und finanziellen Aufwand minimieren, dann Sie bei uns an der
richtigen Adresse.

 
 

Kaufmännische Verwaltung:
• Durchführung und Überwachung des Zahlungsverkehrs,
Liquiditätsüberwachung
• Buchhaltung, Erstellen der Jahresabrechnung
• Erstellung von Wirtschaftsplänen
• Rücklagenverwaltung
• Berichtswesen, Statistische Auswertungen
• Controlling

  

Technische Verwaltung:
• Regelmäßige Objektbegehung
• Abwicklung von Instandhaltungs- und
Instandsetzungsmaßnahmen
• Beratung und Umsetzung von bautechnischen Maßnahmen,
z.B. Instandhaltung und Reparaturen sowie Modernisierung und
Sanierung

  
Juristische Betreuung innerhalb der Verwaltung:
• Beratung der Eigentümer in der Wahrnehmung ihrer Aufgaben
bezüglich Mietrecht, WEG-Recht und VOB-Recht
• Hinweise auf Änderungen in der Gesetzgebung und
Rechtsprechung
• Aktualisierung erforderlicher Unterlagen sowie daraus
resultierender Maßnahmen
 

Service Dienstleistungen:
• Allgemeine Dienstleistungen für Ihre Immobilie mit individueller
Leistungsabgrenzung nach Bedarf:
• Objektservice vor Ort mit allgemeinen Hausmeisterleistungen
• Regie und Sonderarbeiten bei Umbau und Modernisierung
• Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Werteermittlung
  
Hausmeisterservice 

Unser Hausmeisterservice bietet Ihnen eine qualifizierte Objektbetreuung, von der Innen- und Außenpflege über die Haustechnische Betreuung bis zum klassischen Hausmeisterdienst. Unser Hausmeisterservice ist der Rundum-Service für Ihre Immobilie – schnell, freundlich und kompetent. Der komplette Hausmeisterservice aus einer Hand. Wir übernehmen die Verantwortung für den ordentlichen und einwandfreien Zustand Ihrer Objekte, preiswert kalkulieren und absolut zuverlässig.

• Reinigungsarbeiten
• Kehr- u. Winterdienst
• Müllentsorgung
• Gartenpflege
• Haustechnik
• Tiefgaragenwartung
• Reparaturen
• Gebäudemanagement
• 24 – Stunden – Service
  
Gebäudesanierung 

Ihr Haus ist ein wenig in die Jahre gekommen? Reißen Ihre Heizkostenrechnungen immer größere Löcher in die Haushaltskasse? Dann wird es höchste Zeit für eine Gebäudesanierung. Verschaffen Sie sich hier einen Überblick über die vielfältigen Möglichkeiten, Ihr Haus zu modernisieren.

• Akustik und Trockenbau
• Einbau von genormten Baufertigteilen
• Holz und Bautenschutzgewerbe
• Bodenlegergewerbe
• Estrichlegerarbeiten
• Fliesen-, Platten- und Mosaiklegerarbeiten